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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licenza in zona Civitella di Licenza a 82.000 € (cod.65adb06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licenza in zona Civitella di Licenza, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 430 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licenza, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civitella di Licenza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licenza in zona Civitella di Licenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con caminetto per vacanza
Nel caratteristico borgo di Licenza, in provincia di Roma, precisamente in Vicolo dello Scoglio, la SV17 Luxury House, propone in vendita immobile indipendente disposto su tre livelli, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L’immobile è così composto: piano terra: accogliente soggiorno con camino e cucinotto, Primo piano: disimpegno, due camere e bagno; secondo piano: terrazzo panoramico con locale lavanderia. Piano s/1: cantina con accesso indipendente da Via della Cabina. La proprietà conserva il fascino delle abitazioni dei centri storici e offre spazi ben distribuiti su più livelli, con un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità a pochi chilometri da Roma, immerso nel verde dei Monti Lucretili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i numeri: 06.45495902/05 email: luxuryhouseroma@gmail.com
