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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lariano a 320.000 € (cod.6629c0d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lariano, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.654 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Villa Indipendente Immersa nel Verde tra Velletri e Lariano Dimora raffinata e accogliente, circondata da un ampio giardino. Situata in una posizione collinare privilegiata, offre una meravigliosa vista panoramica che spazia dai Monti Lepini alla Pianura Pontina, fino a scorgere all'orizzonte il promontorio del Circeo.L'accesso principale, preceduto da un comodo portico, si apre su spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con porta-finestra e da un salone doppio, arricchito da una splendida libreria e da un'accogliente area relax con camino.La zona notte ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completa la metratura interna una soffitta abitabile, ottima opportunità per ricavare un ulteriore mini-appartamento.Completa l'immobile un giardino recintato di 1.500 mq, curato con piante decorative, alberi da frutto e ad alto fusto. La proprietà è dotata di un comodo doppio accesso carrabile, un ampio box auto con porta basculante e una cisterna interrata per la riserva idrica.L'immobile ha beneficiato dei lavori di efficientamento energetico : pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda e caldaia a pompa di calore. Inoltre è stato di recente, a norma di legge, installato un impianto di depurazione privato.Inserita in una strada privata ed estremamente tranquilla, la casa gode di molta privacy pur rimanendo a brevissima distanza dai centri di Lariano (1 km) e Velletri (5 km). La zona offre un'ampia scelta di servizi, tra cui scuole, centri commerciali, palestre e studi medici.La Capitale è facilmente raggiungibile grazie ai comodi e regolari collegamenti tramite treno regionale o bus Cotral in partenza da Velletri. Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole, riservato e luminoso, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di distanza
