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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lariano a 122.000 € (cod.6611ffe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2259 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.776 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla e riservata, a ridosso del bosco e lontana dal traffico del centro, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra rialzato di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è disposto su un unico livello ed è composto da un soggiorno-pranzo luminoso con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. A completamento della proprietà un parco condominiale, ben attrezzato con panchine ed illuminazione, garantisce, ai condomini, dei momenti di convivialità all'aperto; un box auto e un posto auto scoperto, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente favorevole: tutte le attività commerciali sono raggiungibili a piedi e, in pochi minuti, si arriva nel centro del paese, con servizi come banca, posta e uffici comunali. Dotazioni: riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio, videocitofono, pannelli solari e fotovoltaici condominiali, impianti a norma, appartamento completamente arredato. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità anche per uso investimento; in caso di acquisto per uso personale, la liberazione potrà avvenire secondo tempi da concordare. È facile scegliere l'immobile giusto quando al tuo fianco hai un professionista del settore. Lasciati ispirare e fissa un appuntamento: ti accompagnerò con attenzione verso quella che potrebbe diventare la tua nuova casa
