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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lariano a 109.000 € (cod.65fe81f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LA CASA agency - VELLETRI) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.645 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Lariano, Via Colle Cagioli, in un contesto residenziale di recente costruzione dove modernità e praticità si incontrano perfettamente, a pochi passi dai servizi principali e dal corso centrale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra e composto da: salone con angolo cottura, camera da letto, uno studio perfetto per lo smart working e bagno. L'esclusivo giardino privato rappresenta un valore aggiunto straordinario: uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e famiglia, mentre l'ampio box auto offre comodità di parcheggio e uno spazio deposito per gli oggetti personali. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, garantendo comfort e praticità quotidiana; un'oasi personale dove staccare dalla routine cittadina senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Buono stato di manutenzione Non perdere la chance di abitare in una struttura moderna, ben mantenuta e strategicamente posizionata. Contattaci subito
