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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lariano a 124.000 € (cod.65fc97d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LA CASA agency - VELLETRI) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.677 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Lariano, Via Colle Cagioli, in contesto residenziale di recente costruzione, nelle vicinanze dei servizi e del corso principale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra e composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La vera perla di questo immobile è lo splendido giardino privato, suddiviso tra zona terrazzata e area verde, dove potrai rilassarti e goderti momenti all'aperto in completa privacy. Inclusi con la proprietà un ampio box auto e un posto auto esterno. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, garantendo comfort e praticità quotidiana; un'oasi personale dove staccare dalla routine cittadina senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Buono stato di manutenzione Non lasciarti sfuggire questa occasione, chiama subito e prenota la tua visita
