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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lariano a 135.000 € (cod.65f493d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.424 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Lariano, direttamente su Via Roma e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi generosi e ambienti luminosi. L’immobile, realizzato al piano terra nei primi anni Sessanta e al piano primo degli anni Ottanta, sviluppa una superficie di circa 180 mq. L’ingresso avviene attraverso una piccola corte privata impreziosita da un comodo portico, uno spazio riservato che introduce alla zona abitativa e che può essere valorizzato come area relax o accoglienza. Al primo livello si apre una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, pensata per vivere con praticità i momenti quotidiani. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, caratterizzato dall’accesso a un balcone angolare che favorisce un’ottima illuminazione naturale degli ambienti. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca e doccia e da un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo panoramico: un ambiente esterno particolarmente versatile, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, ricevere gli amici o semplicemente concedersi momenti di tranquillità e riservatezza. L’abitazione è dotata di una piccola cantina e di un portoncino blindato all’ingresso. Al livello inferiore sono presenti infissi in metallo con doppio vetro, avvolgibili e grate di sicurezza in ferro, mentre al piano superiore troviamo infissi in legno con vetro singolo e persiane in ferro. Sono inoltre installati climatizzatori con funzione caldo/freddo e uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà dispone di termo-camino e impianto di riscaldamento autonomo, entrambi attualmente non funzionanti e pertanto da sottoporre a verifica tecn[…]
