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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lariano a 195.000 € (cod.65b4e5b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lariano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.451 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Lariano, in Via Giuseppe Garibaldi, una soluzione indipendente unica nel suo genere. La proprietà, costruita nel 1976, si compone di due unità immobiliari distinte all’interno dello stesso contesto, offrendo versatilità e molteplici possibilità di utilizzo. L’abitazione principale è una villa indipendente di circa 150 mq, sviluppata su un unico livello, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. Internamente si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto tutte dotate di bagno privato, un’ulteriore stanza utilizzabile come studio e un bagno di servizio. Completa la proprietà un grazioso portico con affaccio sul giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di infissi in metallo con doppio vetro e avvolgibili. A valorizzare ulteriormente la proposta troviamo una dependance di circa 50 mq, perfetta per accogliere gli ospiti o come investimento. L’unità è composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia. La dependance dispone di infissi in PVC con doppio vetro, persiane e portoncino blindato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una proprietà spaziosa con la possibilità di generare una rendita o di gestire comodamente due nuclei familiari. Una proposta completa, versatile e altamente interessante sotto il profilo abitativo e d’investimento
