L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lariano a 119.000 € (cod.64f7fb5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.466 €/m² e 1.643 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.705 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,31%).

•  Sito Istituzionale: Lariano
•  Wikipedia: Lariano
•  Mercato Immobiliare a Lariano
•  Quotazioni OMI