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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lariano a 89.000 € (cod.64e5f09e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.655 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Lariano, al Centro Pavan, un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro. Situato al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, questo immobile offre una superficie di circa 65 mq commerciali e 60 mq calpestabili. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cucina, una confortevole camera da letto e un bagno ben rifinito con doccia idromassaggio. Terrazzo privato, perfetto per ammirare la vista circostante. L'immobile è in ottimo stato e attualmente locato con un regolare contratto di affitto, garantendo così un reddito immediato. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano S-1. Riscaldamento autonomo, con un consumo di energia di 70,54 kWh/m² all'anno
