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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lariano a 190.000 € (cod.64a15a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EFFEGI VALERI IMMOB. SAS) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.584 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto di nuova costruzione
Rif: lar01 - LARIANO loc. quarantola a 2 km da velletri in zona resid. appartamento nuovo al piano terra indipendente composto da. angolo cottura soggiorno con camino disimpegno 2 camere 2 bagni portico corte esterna, giardino di circa mq 800 con box auto e portico con predisposizione per forno a 5 minuti dalla Stazione FF.SS. ottime rifiniture situato in zona tranquilla tra Velletri e Lariano
