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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lariano a 290.000 € (cod.6464afed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lariano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.537 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif. DV-6991] A Lariano, in via Enrico Fermi 67, proponiamo in vendita questa porzione di villa di 145 mq commerciali in fase di costruzione con corte di proprietà di ampia metratura. La casa sarà composta da: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio, due grandi camere da letto, disimpegno, lavanderia, antibagno e due bagni. La caratteristica saliente di questo immobile sarà il grande soppalco, dove si può accedere ad un'area dedicata a studio e ad un'area relax, dove godere della tranquillità e del panorama. La consegna della proprietà è prevista per MARZO 2025. Ci troviamo in via Enrico Fermi 67 a Lariano, comune alle pendici dei Monti dell'Artemisio, ai margini meridionali dei Colli Albani. Da qui, Roma, dista circa 45 chilometri e vi si arriva in auto in un'ora e venti minuti circa. L'immobile si trova poi in posizione comodissima per raggiungere Velletri, il principale centro abitato di questa zona, dove è possibile trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie: distante poco più più di cinque chilometri, a Velletri si può arrivare o in dieci minuti di auto, percorrendo la SP 600 Ariana o con i numerosi autobus che transitano a soli 400 m dall'immobile. In soli sette minuti di auto, infine, si giunge anche al centro della stessa Lariano
