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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lariano a 65.000 € (cod.640a1c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lariano, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.343 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Lariano e precisamente in Via Luigi Galvani un appartamento in villa con giardino di circa 1300 mq e ingresso carrabile indipendente, situato al piano terra di un fabbricato composto da sole due unità abitative. La soluzione, che misura 50 mq, si sviluppa al piano terra ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato e dotato di comodo box doccia. L’ immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di ristrutturazione interna nel 2022, il che lo rende abitabile sin da subito. Sia dal soggiorno che dal disimpegno si accede direttamente al giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare pranzi e cene tra amici, oltre che parcheggiare comodamente le proprie autovetture. La vista sul verde circostante è piacevolissima e permette di godere di un'atmosfera rilassante e serena. L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole, tra i quali: riscaldamento autonomo con caldaia o stufa a pellet, pavimenti in gres, persiane in ferro e infissi in PVC con doppi vetri. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi principali e ai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo immersa nella quiete della natura
