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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Lariano a 270.000 € (cod.64047131)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Lariano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.378 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Locale commerciale di ampia metratura in zona centrale Nel cuore di Piazza Santa Eurosia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale C1, situato su un unico livello. L'immobile, caratterizzato da finestre a bocca di lupo, offre una luminosità di tipo naturale. Questo spazio versatile si presta a molteplici soluzioni d'uso, ideale per attività commerciali di vario genere. Una rara opportunità per chi cerca un'area ampia e ben posizionata per il proprio business. Situato in una posizione centrale, questo locale commerciale di 270 metri quadrati al piano S1 offre un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile dispone di un unico accesso esterno tramite rampa, che lo rende perfetto per operazioni di carico e scarico merci, oltre a garantire un comodo passaggio pedonale. Sebbene il locale necessiti di una ristrutturazione, la sua struttura versatile e la posizione strategica lo rendono una risorsa di grande valore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, come ristorazione o vendita al dettaglio. Grazie alla sua conformazione, è perfetto per un'ampia gamma di utilizzi, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento con un notevole potenziale di sviluppo! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
