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Negozio in affitto a Lariano a 4.500 € mese (cod.65dc6df5)
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Mercato immobiliare a Lariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone commerciali e produttive più dinamiche di Lariano, proponiamo in locazione una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per imprenditori, artigiani e professionisti alla ricerca di uno spazio versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze operative. La posizione in Via Napoli garantisce ottima accessibilità, buona visibilità e inserimento in un contesto commerciale in continua crescita, caratterizzato dalla presenza di attività produttive e imprenditoriali consolidate. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 424 mq con destinazione C/3 (laboratorio artigianale) e dispone inoltre di un'area commerciale C/1 di circa 55 mq dotata di aria condizionata. Attualmente gli spazi interni sono completati dalla presenza di un ufficio, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell'attività, un magazzino, deposito farina, un’area al momento occupata da due forni, doppia uscita d’emergenza e in fine due spogliatoi separati, entrambi dotati di servizio igienico e doccia, caratteristiche che rendono l'immobile immediatamente funzionale per numerose tipologie di attività produttive e artigianali. La distribuzione degli ambienti consente molteplici possibilità di utilizzo, rendendo la proprietà particolarmente adatta a laboratori con punto vendita, attività produttive, showroom con area operativa, depositi organizzati, aziende di servizi o realtà imprenditoriali che necessitano di un ambiente personalizzabile e funzionale. Uno degli elementi di maggior valore è rappresentato dall'ampio spazio esterno privato completamente pavimentato di circa 1.460 mq dotato di una tettoia di circa 55 mq; uno spazio raro e strategico che offre numerose opportunità di utilizzo. L'area può essere destinata a parcheggio per clienti e dipendenti, movimentazione merci, logistica aziendale, esposizione esterna o supporto alle attività operative quotidiane. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera sviluppare o ampliare la propria attività in uno spazio capace di […]
