Negozio in affitto a Lariano a 550 € mese (cod.65ce27d6)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con riserva idrica

In posizione altamente strategica sul corso principale di Lariano, proponiamo in affitto un locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o far crescere la propria attività. L’immobile, di categoria catastale C/1, si sviluppa su una superficie catastale di 40 mq e una consistenza di 26 mq. Presenta un ambiente completamente ristrutturato e già pronto all’uso, dotato di tutte le utenze attive, consentendo così l’immediato avvio dell’attività senza necessità di ulteriori interventi. Il locale è caratterizzato da un unico ambiente openspace, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze, e adatto a molteplici tipologie di business. È inoltre dotato di un funzionale antibagno finestrato utile come piccola zona deposito e un bagno di servizio dotato di lavabo e sanitari, già pronti all’uso. La grande vetrina su strada garantisce una posizione privilegiata e passaggio costante, rendendo questo spazio una soluzione perfetta per chi vuole la massima visibilità del proprio brand e dei servizi\ prodotti offerti. Completano la proprietà l’aria condizionata, illuminazione con faretti nuovi ad incasso nel controsoffitto, serranda avvolgibile elettrica, riserva idrica con autoclave, scaldabagno elettrico per la produzione d’acqua calda sanitaria, soglia in alluminio mandorlato all’ingresso per garantire sicurezza e un pratico ripostiglio in altezza che offre ordine e massima capienza, sfruttando al meglio ogni spazio. Un ambiente curato e pronto per essere adattato alla tua idea professionale, ideale per chi cerca un locale pratico, luminoso e centrale grazie alla sua posizione di alta visibilit