Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove a 245.000 € (cod.663091c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanuvio in zona Monte Giove, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Giove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Giove, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
LANUVIO – Via Delle Selve, proponiamo in vendita caratteristico villino indipendente di circa 170 mq, disposto su unico livello, con giardino di 1000 mq circa. L'immobile è composto da ampio salone con camino e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Sullo stesso livello è presente una zona verandata adibita a secondo salone, uno studio e un altro bagno finestrato e con doccia. Caratterizzano la proprietà travi in legno a vista in tutti gli ambienti e un curatissimo giardino di 1000 mq, in parte pavimentato. La costruzione risale agli anni 2000. L’immobile si presenta in ottimo stato, sia all’interno che all’esterno. Dotato di: portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate di sicurezza. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente infatti di raggiungere in pochi minuti di auto i centri di Genzano di Roma, Lanuvio e Velletri. Una soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca della prima casa indipendente o per famiglie che desiderano vivere in un ambiente di campagna, godendo della tranquillità, dell'indipendenza e di spazi privati da vivere in piena libertà
