Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 148.000 € (cod.662f75fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanuvio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
LANUVIO – Piazza Santi Filippo e Giacomo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 77 mq, con balcone e terrazzo esclusivo di 55 mq con vista panoramica. L’immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un esclusivo terrazzo di circa 55 mq posto al terzo ed ultimo piano dello stabile e una cantina di ca. 10 mq posta al piano terra. L’appartamento si presenta in buono stato, anche se non sono da escludere lavori di ammodernamento generali. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca del primo immobile, che sia mutuabile al 100%. Perfetto anche per chi desidera abitare in un contesto autentico e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani. La zona è centrale, a piedi si possono raggiungere tutti i servizi e la piazza principale. Inoltre, nelle immediate vicinanze, è presente un parcheggio pubblico dotato di ascensore
