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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove a 155.000 € (cod.66296adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanuvio in zona Monte Giove, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Giove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Giove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
Lanuvio – Via Matteotti | Ampio appartamento con posto auto. In posizione comoda e strategica, adiacente alla Via Appia Vecchia e a pochi minuti da Lanuvio e Genzano di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. La soluzione, ristrutturata nei primi anni 2000 e mantenuta in buone condizioni, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa confortevole fuori dal caos cittadino. L'abitazione si compone di un corridoio d'ingresso, un comodo soggiorno, cucina, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e due balconi, che garantiscono piacevoli spazi esterni. Tra le dotazioni troviamo infissi in alluminio con doppi vetri e grate di sicurezza, per un buon livello di comfort e protezione. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Per chi avesse necessità di ulteriore spazio, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un locale/box al piano terra seminterrato, perfetto come garage, deposito o spazio accessorio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
