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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 229.000 € (cod.66295146)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione
Lanuvio, zona Montegiove, proponiamo in vendita villino costruito nel 2021 ,in , con garanzia del costruttore ancora valida per ulteriori 7 anni. La soluzione è di 120 mq. su 2 livelli è così composta: - Al piano terra, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia e finestra. - Tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una zona relax, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia e finestra. - Completa la proprietà un giardino di 400 mq. con possibilità di 4 posti auto interni. La soluzione è rifinita con infissi in PVC, zanzariere, climatizzatore, 1,5 KW di impianto fotovoltaico, solare termico per acqua calda, cisterna da 1000 litri per ricircolo acqua piovana, persiane in ferro blindate, portone blindato, videocitofono e cancello elettrico, cucina compresa nel prezzo. La villa gode di doppia esposizione sud/nord. La richiesta è di 229.000,00€, no condominio
