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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 360.000 € (cod.6623dfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caratelli Fabio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
Appartamento Panoramico a Lanuvio - Via Antonio Gramsci Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Lanuvio, in via Antonio Gramsci. Un appartamento panoramico che incarna il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e posizione strategica. Lo Spazio che Desideri L'interno si sviluppa su 124 mq di superficie calpestabile, distribuiti intelligentemente per garantire massima funzionalità. L'ingresso accogliente introduce a un salone doppio luminoso, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla compagnia, mentre le 3 camere da letto offrono soluzioni abitative flessibili per famiglie o professionisti. Comfort e Praticità Due bagni completi con doppi servizi assicurano comodità per tutta la famiglia. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio di archiviazione. Il riscaldamento con pompa di calore garantisce temperature ideali in ogni stagione, completato dal sistema a gas naturale per efficienza energetica. Spazi Esterni Generosi Il vero cuore di questa proprietà è il terrazzo di circa 100 mq, perfetto per cene estive e momenti di relax con vista panoramica. Il giardino privato di 500 mq offre uno spazio verde esclusivo per la tua famiglia. Praticità e Accessibilità Situato al secondo piano con ascensore, l'accesso è agevole. Il garage di 80 mq e il box auto incluso nel prezzo garantiscono parcheggio sicuro. A poche centinaia di metri dalla stazione e a pochi passi dal centro del paese, godi di servizi e commerci a portata di mano. Costruito nel 1960, questo appartamento rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare lanuvino
