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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove a 215.000 € (cod.66140a1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanuvio in zona Monte Giove, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIORDANO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Giove.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Giove) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Via Astura Villa unifamiliare di 207 mq, disposta su due livelli e immersa in un contesto riservato e tranquillo. Al piano terra troviamo un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone con termo camino, cucina abitabile e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e doppi servizi
