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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 199.000 € (cod.660cc8da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Lanuvio e più precisamente in Via Astura, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si trova infatti a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Campoleone e dal centro di Aprilia, con tutte le sue attività commerciali, scuole e servizi. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2020 con materiali e finiture di qualità, risultando pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L'accesso alla proprietà avviene tramite comodo cancello carrabile. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone-doppio con cucina a vista, un grande servizio con doccia completo di asciugatrice e lavatrice, un disimpegno con spazio dedicato all'organizzazione e all'archiviazione adibito a una funzionale zona lavanderia, oltre all'accesso diretto al giardino sul retro. Completa il piano una comoda camera da letto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni. La camera padronale dispone di cabina armadio e servizio en suite con vasca idromassaggio. Sullo stesso livello è presente un ulteriore bagno con doccia a servizio delle altre camere. Completano la proprietà portone blindato, infissi in PVC/doppio vetro per un ottimo isolamento termoacustico e sei condizionatori che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, tranquillità e comfort moderni in una posizione strategica. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI
