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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove a 75.000 € (cod.65fc0da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanuvio in zona Monte Giove, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascolare, ma anche la zona di Monte Giove è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Giove) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile
A Lanuvio, precisamente in Via Tempio di Giunone nella zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in tinta di quattro piani. L'immobile si trova in una posizione di pregio, adatta a diverse tipologie di attività. L’appartamento è composto da un salone, una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio finestrato con box doccia, una cucina abitabile e un balcone. Completa la proprietà un giardino condominiale e due posti auto di pertinenza. La soluzione è in buono stato generale, anche se necessita di qualche intervento di ripristino in alcuni ambienti. Inoltre, l’appartamento è libero su tre lati, il che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale. Il prezzo richiesto è di € 75.000,00 con spese condominiali pari a € 30/mese. Per informazioni e visite contattaci subito: Massimo 347/1789948 / 06 89533436
