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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 135.000 € (cod.65f76c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascolare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Lanuvio, più precisamente in Via Gramsci, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di 82 mq posto al piano primo di una palazzina in tinta. Al suo interno l' immobile è così disposto: ingresso, salone con angolo cottura e camino con accesso al balcone, cameretta anch' essa con accesso al balcone, servizio finestrato recentemente ristrutturato, camera matrimoniale e ripostiglio. Su tutti gli infissi sono presenti le grate in ferro. Completa la proprietà un posto auto coperto in box privato di 13 mq ed una cantina di mq 4. Il prezzo richiesto è di 135.000,00 € e 35€ di condominio/mese
