Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Stragonello a 380.000 € (cod.65f1b002)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanuvio in zona Stragonello, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.680 €/m²) e per casali (da 715 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove, mentre la zona di Stragonello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stragonello) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Pascolare che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Stragonello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Casale bifamiliare su due livelli con portico, fienile e giardino. Zona Stragonello Per info contattare l'agente Antonella Lorusso Ubicato nella zona di Stragonello, nelle campagne di Lanuvio, proponiamo la vendita di uno splendido casale, suddiviso in bifamiliare con doppio impianto di riscaldamento (caldaia e aria condizionata caldo/freddo) impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, portico con tettoia in legno e barbeque
