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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove a 119.000 € (cod.65e3e05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanuvio in zona Monte Giove, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.759 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Giove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Giove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
CasaMercato vende APPARTAMENTO a LANUVIO, Via Kenedy, a circa 150 mt da fermata del Cotral QUANTITA': grande soggiorno con angolo cottura + soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni QUALITA': in piaccolo stabile formato da 2 abitazioni. L'appartament […]
