Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 339.000 € (cod.65e19aca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ROMACASA DI MASSIMO MONTANARI) a 339.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1284 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.675 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
339.000 €
Superficie:
264 m²
Prezzo al m²:
1284 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanuvio (RM)
Zona OMI:
E1 (CAMPOLEONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo ROMACASA DI MASSIMO MONTANARI

ROMACASA DI MASSIMO MONTANARI

VIALE EUROPA, 15, Roma (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

CAMPOLEONE – VIA PRIMO MAGGIO Immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 264 mq, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone impreziosito da termo camino, una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, si compone di tre confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Al livello superiore troviamo un pratico sottotetto, ideale come spazio multifunzionale o area di deposito. Il piano seminterrato comprende una camera, un bagno e un comodo box auto, offrendo ulteriore versatilità agli ambienti. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino perimetrale, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o creare un’area giochi dedicata ai più piccoli. La proprietà presenta finiture di qualità, tra cui infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico e pavimentazione in monocottura che dona calore e armonia agli ambienti. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Euro 339.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net