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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove a 350.000 € (cod.65e170e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanuvio in zona Monte Giove, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Giove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Giove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
LANUVIO, più precisamente in Via Monte Giove Nuovo proponiamo la vendita di un immobile di nuova costruzione ( consegna LUGLIO 2027 ), luminoso, doppia esposizione. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso, Soggiorno Doppio con Cucina a Vista, Due Camere da letto e Due Bagni. Completa la Proprietà Cancello Automatico, Giardino con Cucina Esterna Barbecue/Forno e zona Relax, due posti auto e Piscina. Rifiniture: Cappotto Esterno, Infissi doppio Vetro in Legno, Parquet in tutte le stanze, Resina nei bagni, Allarme, Porta Blindata. Arredamento Cucina e Bagni CONSEGNA PREVISTA LUGLIO 2027 PREZZI PIU'IVA
