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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 65.000 € (cod.65d68395)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.559 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascolare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo la vendita di un appartamento bilivello, con soppalco mansardato, di complessivi 50 mq, posto al 4° piano del fabbricato e non servito da ascensore. L'immobile è composto, al primo livello da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con doccia; al piano soppalcato sono presenti due stanze di cui una matrimoniale, con armadio su misura a 7 ante, dalla quale si passa alla stanza singola con scrivania su misura e armadio su misura a 6 semi-ante. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, zanzariere, pavimentazione in grès porcellanato al primo livello ed in laminato al piano soppalcato, soffitto al primo livello con travi in legno a vista, appartamento termo-autonomo alimentato a gas metano con caldaia posizionata internamente e nuova (sostituita nel 2022), impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, impianto elettrico in corrugato con salvavita, impianto d’allarme volumetrico. L’appartamento viene venduto, volendo, completamente ammobiliato. Le spese condominiali ammontano ad € 20,00/mese
