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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 185.000 € (cod.65d618ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascolare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento
NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA. Primo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e 2 bagni Due balconi di 3 mq ciascuno e posto auto interno recintato L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, doppia predisposizione per la lavatrice, impianto fotovoltaico e solare termico per ogni appartamento, infissi in legno doppio vetro, persiane in acciaio con chiusura europea a ventaglio e predisposizione per i condizionatori in sala e nelle camere ACQUISTO SOGGETTO AD IVA Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
