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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 259.000 € (cod.65c7b2be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTI - ULTIME DISPONIBILITÀ! Lanuvio, Via G. Falconi. In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita le ultime 5 soluzioni abitative all’interno di un elegante complesso di nuova costruzione, progettato con materiali di qualità e tecnologie per il risparmio energetico. Disponibilità: - Piano terra con interrato e giardino privato 2 appartamenti laterali composti da: * Ingresso su soggiorno con angolo cottura * Rampa interna che conduce all’ampio piano seminterrato con bagno e finestre a bocca di lupo * Camera matrimoniale con bagno interno * Cameretta * Secondo bagno * Giardino privato Prezzo: € 249.000 - € 259.000 (in base all’esposizione) Caratteristiche tecniche: Struttura antisismica in cemento armato Solai in laterocemento Ottima esposizione Pannelli fotovoltaici e solare termico Caldaia a condensazione Posti auto condominiali per ogni unità Soluzioni ideali sia per famiglie che per investimento
