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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 185.000 € (cod.65c7b2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTI - ULTIME DISPONIBILITÀ! Lanuvio, Via G. Falconi. In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita le ultime 5 soluzioni abitative all’interno di un elegante complesso di nuova costruzione, progettato con materiali di qualità e tecnologie per il risparmio energetico. Disponibilità: Piano primo con doppi balconi 3 appartamenti composti da: * Soggiorno con angolo cottura e balcone * Camera matrimoniale con bagno privato e secondo balcone * Cameretta * Secondo bagno Prezzo: € 185.000 Caratteristiche tecniche: ✓ Struttura antisismica in cemento armato ✓ Solai in laterocemento ✓ Ottima esposizione ✓ Pannelli fotovoltaici e solare termico ✓ Caldaia a condensazione ✓ Posti auto condominiali per ogni unità Soluzioni ideali sia per famiglie che per investimento. Nota bene: Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori dettagli vi invitiamo a visitare la nostra sede in Piazza Carlo Fontana 4, Lanuvio (RM) o contattarci ai numeri seguenti recapiti telefonici
