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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio in zona Bellavista a 105.000 € (cod.65bed8d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanuvio in zona Bellavista, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove, mentre la zona di Bellavista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Pascolare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - APRILIA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
ZONA BELLAVISTA- Appartamento di 110 mq circa sito al 2° piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà 2 balconi. L'immobile dispone di un comodo posto auto all'interno della corte condominiale. Amiamo aiutare le persone a realizzare progetti immobiliari" - Mission - #BeFrimm Visita il nostro sito www.frimmaprilia.it Facebook: Affiliato Frimm Aprilia Ci trovi ad Aprilia (LT) - Via degli Aranci n. 29/31 - Tel. 06.92.01.40.24 - 06.92.01.23.38
