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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 169.000 € (cod.65bb9125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile senza ascensore
TRILOCALE CON GARAGE, LANUVIO STAZIONE Rif. 26.25 - LANUVIO Via Marcello Servadio. In contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un Luminoso appartamento posto al II piano ed ultimo senza ascensore in palazzina in tinta in buono stato. L'immobile di ca. 86 mq si compone di: comodo soggiorno pranzo, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale con bagno privato con doccia finestrato, cameretta, secondo bagno con vasca finestrato e due balconi. L'immobile gode di una tripla esposizione e di uno splendido panorama verso mare. Presenti aria condizionata nel salotto e nella camera padronale. Completa la proprietà un box auto con comoda area di manovra, e un'ampia soffitta mansardata con accesso diretto dall'appartamento da scala retrattile. Parcheggio condominiale con accesso da cancello elettrico. La richiesta è di Euro 169.000,00
