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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 199.000 € (cod.65ac220e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORACA CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cortile
Lanuvio via Laviniense a circa 1,8 km dalla stazione di Lanuvio, si propone la vendita di un appartamento con accesso indipendente di circa 120 mq interni, posto al piano terra di un'abitazione su due piani, composto da: salone doppio, due camere, studio, ripostiglio, bagno, ampio portico e corte a livello in parte pavimentata ed in parte a verde, con forno e patio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un terreno adiacente il fabbricato di circa 2100 mq in parte terrazzato per area parcheggio e parte destinato agli olivi
