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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Stragonello a 900.000 € (cod.65ac1fdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanuvio in zona Stragonello, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.598 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove, ma anche la zona di Stragonello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stragonello) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Stragonello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Lanuvio in zona collinare adiacente Appia vecchia a pochi metri dal centro del paese si propone in vendita una splendida villa di circa 800 mq. interni attualmente divisa in due unità abitative per un totale di 27,5 vani catastali. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è dotata di portici balconi e terrazzi che affacciano su panorami mozzafiato Inoltre al piano seminterrato oltre alla taverna rifinita con mattoncini ed archi trovano tutti i locali tecnici al servizio dell'immobile. La villa è stata ristrutturata completamente con materiali di ottima qualità. Completa la proprietà un parco di circa 9.800 mq. parte a bosco e parte a giardino. La villa confina con la biblioteca di Lanuvio dove si possono ammirare reperti storici risalenti all' epoca Romana
