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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove a 119.000 € (cod.659c4ba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanuvio in zona Monte Giove, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Giove.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Giove) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Monte Giove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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