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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 125.000 € (cod.6579645e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
LANUVIO – Borgo San Giovanni, proponiamo in vendita accogliente e luminoso TRILOCALE di circa 70 mq, posto al primo piano e con due balconi. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, accesso al primo balconcino e ripostiglio; disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balconcino, cameretta, bagno finestrato con doccia ed un secondo rispostiglio più ampio. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, in quanto sono state eseguite diverse migliorie di recente, tra cui: infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico e ritinteggiatura delle pareti interne. Situato a ridosso del centro storico del Paese, gode di un'ottima esposizone. Ideale per chi è alla ricerca del primo immobile, pronto da abitare e soprattutto in una zona comoda e tranquilla, con i servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi
