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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 139.000 € (cod.656ca126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
LANUVIO – via delle selve, proponiamo in vendita rifinitissima casa indipendente, di circa 130 mq disposta su due livelli. All'ingresso è presente uno spazio verandato adibito a zona pranzo, un bel soggiorno luminoso con comodo soppalco e cucina a vista; camera adibita a studio, in cui è presente una piccola cabina armadio, una sauna e un bagno interno finestrato con doccia; cameretta e secondo bagno, anch'esso finestrato e con vasca. Al piano superiore, ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un giardino di 500 mq che circonda la casa, con sovrastanti alberi da frutto e di ulivo produttivi. La costruzione risale al 2009, si tratta di un prefabbricato, ed è antisismica. L’immobile si presenta in ottimo stato, sia all’interno che all’esterno, si possono infatti ammirare, nella particolare cura dei dettagli, le caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere. Come ad esempio: soffitti con travi a vista in tutti gli ambienti e rivestimento in pietra all'esterno. Tra le dotazioni, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza, cancello automatico e impianto di allarme perimetrale con sensori e telecamere. Impiantistica, caldaia e condizionatori sono recenti. Il riscaldamento è autonomo, ed inoltre è presente un pozzo per la riserva idrica. La zona è silenziosa e immersa nel verde, ma non per questo isolata, dista pochi minuti di macchina dal centro di Genzano, Lanuvio e Velletri. Ideale per giovani coppie alla ricerca del primo immobile indipendente, che amano trascorrere giornate in piena tranquillità, tra gli splendidi panorami della natura
