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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 170.000 € (cod.6562e3c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Case da Web) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Lanuvio – Via Nettunense 7 In posizione strategica e ad alta visibilità, lungo una delle arterie principali della zona, proponiamo in vendita un interessante casale con corte di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. La proprietà è composta da un fabbricato principale di circa 150 mq ad uso residenziale, oltre a 100 mq di magazzino. Completano la proprietà un ulteriore fabbricato con destinazione magazzino di circa 51 mq, un piccolo locale di circa 16 mq e un caratteristico fontanile. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione indipendente sia per chi desidera sviluppare un progetto abitativo o produttivo in una posizione comoda e ben collegata. Prezzo richiesto: € 170.000
