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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Malcavallo a 389.000 € (cod.6556f978)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanuvio in zona Malcavallo, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.568 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove, mentre nella zona di Malcavallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malcavallo) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Malcavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto
Lanuvio via della riserva Bandita - Villa unifamiliare in vendita di 227 mq ca. su 2 livelli , composta da: 1° livello (piano terra): salone doppio, angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna, ripostiglio, camino, portico, giardino di 10000 mq ca., ristrutturato/restaurato; 2° livello (piano mansardato) salone singolo, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, camino, terrazzo di 40 mq ca., portico, giardino, ristrutturato/restaurato. cantina, posto auto quadruplo scoperto € 389.000,00
