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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 135.000 € (cod.650b0abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Piazza Nicola Valentino, nel suggestivo borghetto di Lanuvio, proponiamo in vendita un appartamento QUADRILOCALE di circa 133 mq, con doppi servizi, caratterizzato da spazi luminosi e da una splendida vista panoramica. L’immobile è composto da ingresso, ripostiglio, zona giorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, due camere da letto – di cui una dotata di bagno interno con doccia – e una seconda zona giorno, versatile e adatta a diversi utilizzi. La proprietà si presenta da ristrutturare, con impianti e finiture risalenti all’epoca di costruzione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Sono presenti travi a vista in alcuni ambienti, dotato di impianto di aria condizionata, infissi in legno con vetro singolo e infissi in PVC con doppio vetro. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto autentico e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani
