L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 729.000 € (cod.64fcec9a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 729.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco) a 729.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2053 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.825 €/m² e 1.999 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,91%).

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•  Wikipedia: Lanuvio
•  Mercato Immobiliare a Lanuvio
•  Quotazioni OMI