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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 140.000 € (cod.64ebdeaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento composto da salone, cucina, due camere, un bagno, due balconi e un ripostiglio. Situata in località servita da tutti i principali servizi: supermercato, farmacie, ufficio postale, banca, panetteria, frutteria, benzinaio, studio medico, fermata autobus linea Roma-Nettuno e stazione ferroviaria linea Roma-Nettuno e Roma-Napoli. L'immobile è affittato ed è un ottima soluzione per un investimento. Previsti lavori di ristrutturazione condominiali a carico della parte venditrice. L'appartamento è affittato ed è un ottima occasione di investimento. Il contratto di affitto scade nel 2027
