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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 389.000 € (cod.64e857c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Giove.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Lanuvio Villa unifamiliare con ampio parco– 227 mq c.ca su due livelli Se stai cercando una soluzione indipendente immersa nel verde, questa villa unifamiliare a Lanuvio è la scelta ideale. Una proprietà esclusiva, già ristrutturata, che unisce spazio, comfort e natura. La villa di mq. 227 c.ca su due livelli + mq. 139 c.ca di taverna è divisa in due unità immobiliari distinte ed indipendenti, è possibile anche dividere il giardino che ha due accessi e che attualmente è in comune un appartamento al Piano terra 140 mq c.ca composto da : grande salone doppio con camino e zona cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna 139 mq c.ca al piano seminterrato (accatastata c/2), ripostiglio, ampio portico e accesso diretto al giardino Il secondo appartamento al primo Piano ( mansardato )87 mq c.ca composto da : salone con camino, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e bellissimo terrazzo panoramico di 40 mq Spazi esterni: parco privato di circa 10.000 mq c.ca , ideale per chi ama la tranquillità o desidera avere ampi spazi per attività all’aperto Cantina e posti auto scoperti per più vetture
