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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio in zona Bellavista a 155.000 € (cod.64b409d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanuvio in zona Bellavista, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita splendido appartamento trilocale situato in Via Nettunense, Campoleone Di Lanuvio. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di un elegante palazzina in cortina costruita nel 2017. Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo una funzionale zona living contraddistinta da salone e angolo cottura. Mediante un pratico disimpegno è possibile raggiungere la zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali e bagno finestrato dotato di doccia. Completano la soluzione ampio terrazzino, due posti auto scoperti, cantina posta al piano seminterrato. L'immobile dispone di portone blindato, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro pvc, ambienti climatizzati, zanzariere, allarme, pannello solare per acqua calda e predisposizione per fotovoltaico da 1,5 kw. POSSIBILITA' MUTUO GREEN. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
