Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Sambuco a 335.000 € (cod.64887b12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanuvio in zona Sambuco, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanuvio in zona Sambuco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Lanuvio - Campoleone, precisamente in Via degli Olmi 5, zona immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria di Campoleone, garantendo un buon collegamento con Roma e con i Castelli Romani. La Stile Consulting è lieta di proporre in vendita una Villa unifamiliare di oltre 260 mq interni disposti su due livelli, così composta: Al piano terra troviamo un immenso giardino di ben 2400 mq, ingresso in un ampio salone con camino e angolo cottura, una cucina abitabile, una camera con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Al piano primo, due camere da letto, una cameretta, un ampio terrazzo vivibile di 30 mq e un bagno. La Villa si presenta in buone condizioni ed è munita di portone blindato, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in legno/doppio vetro, grate di sicurezza, persiane oscuranti, videocitofono e impianto di allarme. Inoltre, grazie alla sua ottima disposizione degli spazi e alla generosa metratura, la Villa offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto, contattare il nostro ufficio al numero 06/79350776, email - info@stileconsulting.eu - o l'agente immobiliare Giordano Leofreddi al numero 328/5521843 anche WhatsApp. www.stileconsulting.eu
