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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanuvio a 399.000 € (cod.648860e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanuvio, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1209 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.195 €/m² e 1.328 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1209 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanuvio (RM)
Zona OMI:
E1 (CAMPOLEONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

VR CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Lanuvio e precisamente in Via Solonio, un casale, denominato “CASALE UMBRIA”, panoramico e in posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Campoleone, dall’ospedale “Riuniti dei Castelli” (NOC) e a 20 minuti dal mare

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