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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 179.000 € (cod.647211fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
LANUVIO – Via delle Ninfe, Proponiamo in vendita Appartamento in Villa di circa 175 mq con terrazzo, cantine e terreno. Situato al piano rialzato, l’immobile si compone di un ingresso su corridoio, studio, ampio salone con accesso diretto a un terrazzo vivibile di 24 mq, e una cucina abitabile, anch’essa con uscita sul terrazzo. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio e una zona pranzo con camino, ideale per cene accoglienti e momenti di relax. La zona notte include tre camere da letto, tutte con balcone, e due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con doccia e vasca. L'appartamento necessita di un ammodernamento generale in tutti gli ambienti, è dotato di infissi in legno mono vetro e in PVC doppio vetro, e le persiane sono in legno. A completare la proprietà troviamo due cantine, una di circa 116 mq e l'altra di circa 14 mq, ed un ampio terreno di 5.470 mq, che dona privacy e offre svariate possibilità di utilizzo. Questa soluzione è ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, la posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta quotidianamente verso Roma
