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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 149.000 € (cod.645949d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
LANUVIO – VIA DELLE NINFE – proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN VILLA DI 150 ca. CON GIARDINO, situato al piano terra, in ottimo stato. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative, perfette per due nuclei familiari che vogliono vivere vicino, mantenendo comunque privacy; oppure per chi desidera una soluzione abitativa con la possibilità di mettere a rendita una delle due unità. Ideale anche per chi cera una soluzione di ampia metratura su unico livello. La prima unità è composta da un accogliente salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due piccoli disimpegni e bagno finestrato con doccia. La seconda unità è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono, in parte in PVC doppio vetro, e in parte in legno, con grate e persiane blindate. Completano la proprietà: un portico di circa 43 mq, perfetto per pranzi all’aperto, un ampio giardino e comodi posti auto interni. La soluzione si distingue per la tranquillità dell’area circostante, la buona esposizione e la versatilità degli spazi interni, rendendola adatta a molteplici esigenze abitative
